离心机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
离心机厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

看好你口袋的钱贷款买房必须弄明白的6大常识

发布时间:2021-01-07 10:33:04 阅读: 来源:离心机厂家

大连新闻

贷款买房如今已是一件再平常不过的事,但是贷款买房的门道你也不见得都清楚,举个栗子:还款进行到一半可以修改贷款年限吗?未还完款的房子如何出售?这些看似普通的问题其实都涉及到了一定的金额,想想挣钱的艰辛,一起学习起来。

1.等额还款,每个月还的金额一定不变吗?房屋贷款利率一般由两个因素决定:基准利率和优惠利率。如果上一年度基准利率或优惠利率发生了调整,第二年的每月还款金额也会调整。所以,不一定哦。

2.银行随便选就可以了吗?银行之间的还款条件是有区别的,贷款时应该咨询清楚,尽量选择还款要求比较宽松的银行。

3.提前还款的几种方式有何不同?一次性付清:一次性归还所有剩余贷款本金;还款额度不变,缩短期限:比较省利息;期限不变,额度减少:每月压力减少,基本不省什么利息;提高还款额,缩短期限:最省利息,银行一般不办。

4.提前还款需要怎么操作?部分还款:先去银行预约,填张申请单,约定还款时间将钱存入,再去银行办理还款即可。全部还款:进入领取房产证等流程,退保险、注销房屋抵押等。

5.还款方式怎么选?有提前还款计划的人,建议选择等息还款,第一个月还得最多,因为本金还得比较多,利息就相对较少。如果选择等额还款,前两年缴纳了大多数的利息,提前还款的意义就不大了。

6.不要选择大月提前还款。大月有31天,提前还款的利息按照日计算,算天数的时候会多算一天。日利率=年利率/360。但是一年有365天,按天计算会多交几天利息。如果你的发放贷款日不是还贷日,发放贷款日与还贷日之间的日期也是需要计算利息的。

《两个人去银行办房贷,他却比他少出几万元,原因可能是……》关注“融360房贷”微信号,回复“原因”立即揭秘省钱真相。

河北白癜风医院哪家好,白癜风怎么才能很快治好呢?

上海超导可视人流好的医院

南京皮肤病研究院#南京治疗银屑病哪家医院好?

胳膊关节痛风怎么办-为什么痛风患者关节疼痛反而是好事?

盆腔炎一定会发烧吗

相关阅读